Отзывы бывалых
19.05.2013 18:37
Вы купили квартиру в Болгарии, или еще собираетесь, вас интересует, сколько будут стоить коммунальные услуги? Эта публикация для вас.
Отопление
Отопление в Болгарии осуществляется путем подачи пара по трубам в радиаторы и обогрева воды. Различают: ТЕЦ – Теплоэлектростанция – центральное отопление, и локальное отопление (котел). При локальном отоплении, либо общий котел в доме, либо свой собственный – сумма зависит от расхода и цены на газ. Остановимся на ценах за центральное отопление.
Существует несколько фирм – поставщиков отопления, каждая из них диктует свои условия, назначает свои цены. Но в общем, картина следующая:
В Софии 1 Мегаватт/час энергии стоит 78,11 лв.
В Варне 1 Мвт/ч энергии стоит 92,39 лв.
В Велико-Тырново 1 Мвт/ч энергии стоит 106 лв.
В Пловдиве 1 Мвт/ч энергии стоит 88,58 лв.
В Бургасе 1 Мвт/ч энергии стоит 67 лв.
Отопление подается с октября по апрель. Каждый месяц приходит счет, основанный на показаниях общего счетчика (тепломера). Тут все зависит от количества жильцов, от мощности радиаторов (на всех стоит регулятор подачи тепла). И раз в год приходит так называемый «выравнивающий» счет (изравнителна сметка), по которому, либо вам должны, либо вы должны доплатить.
Также, в счет за отопление входит и цена за мощность – эту сумму платят каждый месяц независимо от потребления энергии. Мощность оплачивается за поддержку сооружений, абонентских станций и проч. Цена за мощность = 0,055 ст. за куб. м. жилья. Так за квартиру в 50 кв.м. (125 куб.м.) вы заплатите 6,87 лв. в месяц.
Электроэнергия
В Болгарии существует два тарифа – ночной и дневной. Дневной тариф немного дороже, поэтому бойлер, стиральную машину запускают ночью. Дневной тариф – 15,7 ст./кВтч, ночной тариф – 10 ст./кВтч.
Водоснабжение
Во всех квартирах Болгарии стоят счетчики на воду (как на горячую, так и на холодную). Сколько израсходуешь – столько и платишь.
В Софии – 1,54 лв. за куб. м.
В Варне – 2,20 лв. за куб. м.
В Бургасе – 2,09 лв. за куб. м.
Единовременные государственные налоги и сборы
При передачи права собственности на недвижимость покупатель обязан оплатить обязательные налоги и сборы: налог на приобретение недвижимости, нотариальную и судебную пошлину. На сегодняшний день сумма сборов достигает около 4% от налоговой оценки недвижимости, указанной в Нотариальном акте (свидетельство о собственности). Налоговая оценка недвижимости, указываемая в нотариальном акте может отличаться от коммерческой стоимости в сторону уменьшения.
Ежегодные налоги
Налог на недвижимость - 0.01 - 0,25 % от налоговой оценки недвижимости
Налог на вывоз мусора - около 0,1% от налоговой оценки недвижимости
Точные ставки налога определяются и рассчитываются муниципалитетом по месту расположения недвижимости до 31 января каждого года.
Оплата налогов производится в период с 1 марта по 30 апреля каждого года.
В каждом территориальном муниципалитете работают специализированные центры административных услуг и информации граждан. При Муниципальной налоговой службе работают специализированные отделы по сбору местных налогов за недвижимое имущество.
Муниципалитеты районов:
Бургас ул. Александровска, 26
Несебр - ул. Еделвайс, 10
Поморье - ул. Солана, 5
Созополь - ул. Хан Крум, 2
Царево - ул. Хан Аспарух, 36
Варна - ул. 8-и приморски полк, 43
Бяла - ул. Премянов, 29
Балчик - пл. 21 септември, 6
Добрич - ул. България, 12
Каварна - ул. Добротица, 50
София - ул. Московска,33
Поиск
Теги
Рассылка писем
Подпишитесь на нашу рассылку: